Wmówiono nam, że dom energooszczędny nie może mieć piwnicy, poddasza, czy balkonu. To nie prawda. Dom energooszczędny, a nawet dom pasywny może mieć takie udogodnienia. Musimy tylko pamiętać, że budowa takiego domu będzie droższa i, jeśli chcemy mieć ogrzewaną piwnicę czy poddasze użytkowe, to więcej wydamy na ogrzewanie. Piwnica w domu energooszczędnym Piwnica nie jest polecana w domach energooszczędnych czy pasywnych, bo znacznie podnosi koszt budowy. Jednak niekiedy jej budowa jest wręcz wskazana – np. wtedy, gdy budynek powstaje na pochyłości. Piwnica ma też wiele zalet – możemy tu zlokalizować garaż, warsztat, pomieszczenia gospodarcze, czy rekreacyjne np. domową siłownię. Jeśli planujemy uwzględnić takie pomieszczenia w projekcie, będziemy musieli powiększyć część naziemną budynku lub oddać na nie część działki. Może więc lepiej przekonać się do piwnicy? Dzięki piwnicy dostaniemy się do instalacji wodno-kanalizacyjnych inaczej niż tylko przez podłogę, a to oznacza, że przy awarii nie trzeba będzie zrywać posadzki. Docenimy także piwnicę, bo lepiej będzie działać wentylacja pomieszczeń, a dzięki zwiększeniu wysokości kominów dymowych i spalinowych uzyskamy poprawę tzw. ciągu. Decydując się na budowę piwnicy pamiętajmy jednak o sprawdzeniu poziomu wód gruntowych! Piwnicę można zaplanować pod całością lub tylko pod częścią domu. Ogrzewana piwnica znacznie podniesie koszty eksploatacji budynku. Lepiej więc zostawić ją nieogrzewaną, ale wtedy trzeba zastosować grubą warstwę izolacji. Jeśli zostawiamy bowiem piwnicę nieogrzewaną, trzeba odizolować ją od reszty domu. Strop powinien mieć więc grubość 30 cm, czyli taką, jak podłoga, którą robimy bezpośrednio na gruncie. To nie koniec inwestycji. By piwnica nie przekazywała chłodu do reszty domu, musimy także zainwestować w szczelne, ciepłe drzwi łączące ją z mieszkalną częścią budynku. Ściany piwnicy trzeba pokryć grubą (20-30 cm), nienasiąkliwą warstwą termoizolacji tak, jak to robimy w przypadku ścian fundamentowych. Tak zabezpieczona piwnica nie wpływa negatywnie na bilans energetyczny budynku. Mało tego – w przypadku domów podpiwniczonych zwiększenie głębokości posadowienia ogranicza oddziaływanie przemarzającego gruntu na budynek. Piwnica stanowi bufor. Parterowy czy z poddaszem Budowa poddasza, czyli jeszcze jednej kondygnacji, również podnosi koszt budowy i eksploatacji budynku. Jeśli decydujemy się na dom z poddaszem nieużytkowym, musimy, podobnie jak nieogrzewaną piwnicę, odizolować go od reszty domu, czyli ocieplić strop. Do izolacji stosujemy tu zwykle wełnę mineralną o grubości co najmniej 20 – 25 cm. A co z poddaszem użytkowym? Jeśli nie mamy dzieci, starzejemy się, to zastanówmy się, czy takie poddasze jest nam w ogóle potrzebne. Będziemy musieli pokonywać schody za każdym razem, gdy zechcemy dostać się do pomieszczeń zlokalizowanych na piętrze. Jeśli jednak mamy dzieci lub większą rodzinę, albo lubimy przyjmować gości, poddasze to doskonała inwestycja. Poddasze umożliwia podział na część dzienną, która charakteryzuje się dużymi otwartymi pomieszczeniami na parterze oraz część nocną, odpoczynkową na piętrze. Budując dom z takim poddaszem warto zaplanować łazienkę oraz toaletę na parterze i piętrze budynku. Docenimy ją w przypadku wizyty gości, a także choćby w tak prozaicznej sytuacji, gdy któryś z domowników złamie nogę. Pamiętajmy, budowanie domu z poddaszem użytkowym ma sens, jeśli zadbamy o prawidłowe doświetlenie pomieszczeń na piętrze. Architekt zaproponował nam okna połaciowe? Nie rezygnujmy z nich. To one sprawiają, że wnętrza na poddaszu staną się pełnowartościową, mieszkalną częścią domu, a my będziemy cieszyć się światłem. Warto też wiedzieć, że domy parterowe zajmują na działce zazwyczaj więcej miejsca niż te z użytkowym poddaszem. Na parterze musi bowiem zmieścić się wszystko to, co rozłożone jest na dwóch kondygnacjach budynku. Architekci zwracają uwagę o zapisach w decyzjach o warunkach zabudowy, dotyczących kąta nachylenia dachu. Jeśli jest on większy niż 35°, trzeba zdecydować się na dom z poddaszem użytkowym. Istotne są także proporcje - powierzchnia zabudowy domu nie powinna przekroczyć 30–40 proc. powierzchni działki. Jeśli zajmuje więcej, warto przejrzeć projekty domów piętrowych. Garaż najlepiej w bryle budynku Dom energooszczędny z garażem to wcale nie jest zły pomysł. Trzeba go tylko wbudować w bryłę budynku, oddzielić termicznie od ogrzewanych pomieszczeń mieszkalnych i wyposażyć w ciepłą, energooszczędną bramę oraz ciepłe drzwi łączące garaż z mieszkaniem. Dom energooszczędny powinien mieć jak najprostszy kształt, bez dobudowań, wykuszów, załamań i dodatkowych ścian. Dlatego w tym przypadku nie sprawdzi się garaż dostawiony do jednego z boków budynku, wystający poza obrys bryły. Ponieważ dom energooszczędny powinien być zbudowany na planie prostokąta, najlepszym rozwiązaniem będzie garaż wbudowany w bryłę domu, stanowiący jego integralną część. Garaż zintegrowany z domem to rozwiązanie wygodne i funkcjonalne. Docenimy je, bo w ten sposób nie tylko zminimalizujemy ucieczkę ciepła, ale także przejdziemy suchą stopą z salonu do auta w czasie deszczu czy śnieżycy. Poza tym dzięki wpasowaniu garażu w bryłę budynku oszczędzimy także miejsce na działce. Garaż łatwo wpasować w architekturę budynku. Możemy go na przykład usytuować w piwnicy. Dobrą lokalizacją jest także sam koniec budynku, najlepiej za pomieszczeniami gospodarczymi, korytarzem, pokojem do ćwiczeń lub pralnią. Wtedy ściany działowe można wybudować z typowych materiałów, bez szczególnego ocieplenia. Oddzielenie garażu od reszty domu pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią, przedsionkiem lub klatką schodową to rozwiązanie, które pozwoli zmniejszyć ilość spalin przedostających się do części mieszkalnej. Mniej słyszalny będzie również w pokojach dźwięk silnika. Ścianę między domem a garażem trzeba ocieplić w taki sam sposób, jak pozostałe ściany budynku. Do ocieplenia używa się najczęściej styropianu grubości 20-30 cm. Warto ocieplić także podłogę oraz sufit garażu, zwłaszcza jeśli nad garażem znajduje się pomieszczenie mieszkalne. Do ocieplenia sufitu można użyć bloczków styropianowych. Spełnią one jednocześnie funkcję izolacji akustycznej. Jeśli wbudowujemy garaż w bryłę budynku, warto, o ile to tylko możliwe, usytuować go od strony północnej, podobnie jak wejście do budynku. Od północy nie przewiduje się bowiem przeszkleń, ta część domu jest najzimniejsza i najwolniej nagrzewa się słońcem. Gdy chcemy mieć balkon... Takie rozwiązanie w domu energooszczędnym czy pasywnym nie jest polecane. Dlaczego? Balkon, zwłaszcza ten tradycyjny, żelbetonowy stanowi ogromny liniowy mostek termiczny. Może zwiększać zapotrzebowanie energetyczne budynku aż o 30 proc! W dodatku ocieplenie niewiele w tym przypadku pomaga. Jednak i na to jest rada – jeśli chcemy mieć balkon, zastąpmy go samonośną konstrukcją np. drewnianą przylegającą tylko do ściany budynku. Można też zastosować specjalne łączniki termoizolacyjne.

Dawniej piwnica w domu była niezbędna do tego, by wyizolować parter od zimna i wilgoci, a także zapewnić miejsce na obszerną kotłownię z piecem i zapasem opału. Dziś coraz częściej inwestorzy zastanawiają się nad zasadnością podpiwniczania budynku, kierując się względami ekonomicznymi. Chcąc jednak zagospodarować dodatkowe pomieszczenie pod nieruchomością, warto przyjrzeć się gotowym projektom domów z piwnicami, które uwzględniają wszystkie czynniki, które należy wziąć pod uwagę jeszcze przed budową. Piwnica – potrzeba czy zbędny wydatek? Nowoczesne materiały budowlane, a także technologie grzewcze sprawiły, że obecnie zmienił się charakter zagospodarowania pomieszczeń w piwnicach. Nowe kotły nie zajmują już tak wiele miejsca i mogą być umieszczone nawet na niewielkiej przestrzeni na tym samym poziomie, co pozostałe wnętrza w domu. Nie potrzeba, więc wydzielać dużej kotłowni z miejscem na opał w podpiwniczeniu. Piwnica nie służy także do wyizolowania parteru od chłodu i wilgoci, ale może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do zagospodarowania. W niektórych domach mieści się w niej gabinet, siłownia, spiżarnia, a nawet dodatkowa kuchnia, w której latem można swobodnie przygotowywać przetwory. Niezależnie od przeznaczenia, warto wziąć pod uwagę kilka kwestii już na etapie wyboru projektu domu. W rzeczywistości może bowiem okazać się, że względy ekonomiczne będą decydujące i zamiast piwnicy, lepiej będzie zdecydować się np. na użytkowe poddasze. Pomieszczenia pod dachem są tańsze w budowie i zapewniają stały dostęp do światła np. przez okna dachowe. Podpiwniczenie w domu – planowanie inwestycji Eksperci Archeton radzą, by przed wyborem projektu domu z piwnicą nie tylko przeanalizować dokładnie kosztorys budowy i sprawdzić wymogi formalne zawarte w decyzji o warunkach zabudowy lub w Miejscowuym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Przed rozpoczęciem prac budowlanym niezbędne będzie sprawdzenie poziomu wód gruntowych przy pomocy specjalnych odwiertów. To pozwoli na weryfikację opłacalności inwestowania w podpiwniczenie. Może bowiem okazać się, że poziom wód gruntowych działki jest wyższy niż planowany poziom podłogi w piwnicy. W takich warunkach w tym pomieszczeniu może stale pojawiać się woda, która spowoduje, że w domu będzie nieprzyjemnie wilgotno. Ponadto wpłynie to niekorzystnie na stan fundamentów, które z czasem będą niszczyły także konstrukcję domu na wyższych poziomach. Rozwiązaniem w takiej sytuacji może być drenaż gruntów działki, jednak jest to ingerencja kosztowna, a czasem nawet szkodliwa dla sąsiadujących budynków. Takie zabiegi wydłużają także czas budowy i często sprawiają, że lepiej całkowicie zrezygnować z podpiwniczenia. Dom z piwnicą jest droższy w utrzymaniu Eksperci Archeton zwracają uwagę na jeszcze jeden aspekt w postaci wyższych kosztów utrzymania domu z podpiwniczeniem. Warto pamiętać o tym, że piwnica, jak pozostałe wnętrza budynku powinna być wentylowana i ogrzewana, przynajmniej w minimalnym zakresie (5-12°C). W przeciwnym razie może dojść do wychłodzenia parteru, a także zawilgotnienia tego miejsca. Koszt eksploatacji domu może przez to wzrosnąć nawet o 15-20 proc. Ponadto, by piwnica była dobrze dogrzana, należy zainstalować w niej pompę obiegową do instalacji centralnego ogrzewania. Jeśli takiego rozwiązania zabraknie, to ciepła woda nie będzie odpowiednio cyrkulowana i w pomieszczeniu będzie panowała zbyt niska temperatura. Czy da się obniżyć koszt budowy piwnicy? Na etapie wyboru projektu domu z piwnicą np. z warto wziąć pod uwagę np. wysokość piwnicy. Jeśli będzie to pomieszczeni niższe od pozostałych, to obniżą się koszty budowy, choć i jednocześnie komfort użytkowania tego pomieszczenia będzie mniejszy. Trzeba mieć na uwadze, że elementy takie jak: strop nad piwnicą, ocieplenie, schody, elementy wykończenia, jak np. glazura, gładzie czy malowanie sprawiają, że kosztorys budowy rośnie. Najlepiej, więc od razu dokładnie przeanalizować wszystkie wyliczenia jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji. Dobudowanie podpiwniczenia w gotowym budynku jest bowiem niezgodne z prawem budowlanym, a także grozi konsekwencjami w postaci nierównego osiadania budynku. Gotowe projekty domów z piwnicą (w tym częściowo podpiwniczonych), a także więcej porad budowlanych można znaleźć na stronie pracowni Archeton, oferującej gotowe projekty domów jednorodzinnych: Grafika: zdjęcie klienta Artykuł sponsorowany

LK&Projekt / Projekty Domów Nowoczesnych. Projekt LK&691 w nowej odsłonie! Parterowy dom z podpiwniczeniem, poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku. Na nieco ponad 110 m2 zaprojektowaliśmy w pełni funkcjonalna przestrzeń z 4 sypialniami (jedna znajduje się na parterze, co stanowi do

✕ Używamy cookies i podobnych technologii w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności 🚨Projekty domów tanich w budowie nawet 800 zł taniej! Sprawdź Żaden projekt lub kategoria nie pasują do Twojego wyszukiwania Kontakt i pomoc Ulubione 0 Moje konto Projekty domów Gotowe domy Projekty garaży Pozostałe Strefa dewelopera Porady Narzędzia Społeczność Projekty domów - szukaj wg Kondygnacje Powierzchnia Garaż Dach Konstrukcja Styl Zabudowa Energooszczędność Dodatkowe elementy Zobacz wszystkie kategorie Porady - etapy budowy Etapy budowy Przed budową - Etap 1 Wybieram projekt - Etap 2 Buduję dom - Etap 3 Urządzam dom - Etap 4 Inne kategorie Przepisy i formalności Finanse i koszty Zobacz wszystkie porady Odkryj nowe konto Zaloguj się / załóż kontoOtrzymasz: Ulubione projekty na każdym urządzeniu Narzędzia: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki Dostęp do społeczności i zdjęć budujących Twoje konto Wszystkie projekty domów Projekty domów z piwnicą Filtry Wyczyść Powierzchnia użytkowa do 100 m² (60) 100 - 150 m² (287) 150 - 200 m² (108) 200 m² i więcej (59) Kondygnacje Parterowe (69) Z poddaszem użytkowym (390) Z poddaszem do adaptacji (11) Piętrowe (53) Dodatkowe cechy Z piwnicą (512) Z antresolą (521) Z sutereną (17) Więcej (2) Garaż Liczba stanowisk Bez garażu (157) Z garażem 1-stanowiskowym (190) Z garażem 2-stanowiskowym (159) Z garażem 3-st. i więcej (6) Wiata garażowa (5) Usytuowanie W bryle (25) Wysunięty (57) Doklejony (106) Podziemny (166) Wolnostojący (0) Cofnięty (1) Więcej (6) Pomieszczenia Pokoje (bez salonu) do 2 3 4 5 6 + Łazienki (z toaletami) 1 2 3 4 + Dodatkowe Spiżarnia (198) Wymiary działki Dodatkowe cechy Na wąską działkę (37) Na granicy działki (26) Z wejściem od południa (75) Na skarpę/stok (88) Kalenica równoległa (343) Kalenica prostopadła (136) Więcej (3) Dach Dwuspadowy (362) Czterospadowy (94) Płaski (19) Kopertowy (82) Wielospadowy (122) Jednospadowy (0) Namiotowy (6) Naczółkowy (9) Mansardowy (0) Dodatkowe cechy Bez okapu (12) Z wolim okiem (12) Więcej (6) Kąt nachylenia dachu 25° (19) 30° (52) 35° (30) 40° (149) Wymiary budynku Styl Nowoczesny (63) Tradycyjny (380) Dworkowy (19) Wille (45) Rezydencje (34) Góralski (37) Mur pruski / szachulec (0) Więcej (2) Typ zabudowy Wolnostojąca (484) Bliźniacze (22) Szeregowe (6) Dwulokalowe (dwurodzinne) (21) Konstrukcja Drewniane (89) Szkielet stalowy (0) Murowane (423) Z bali (66) Szkieletowe (23) Energooszczędność Energooszczędne (168) Pasywne (0) Dodatkowe elementy W kształcie litery L (24) Ogród zimowy (8) Kominek wewnętrzny (466) Wykusz (106) Weranda (55) Taras (483) Basen (2) Więcej (2) Kategorie specjalne Projekty z budową (311) Promocja (191) Popularne (0) Nowości (7) Taniej 700 zł Z budową TNIEMY CENY! Cena projektu: Z budową Z budową Z budową Z budową Z budową Z budową Z budową Taniej 444 zł Z budową TNIEMY CENY! Cena projektu: Z budową Z budową Taniej 490 zł Z budową TNIEMY CENY! Cena projektu: Z budową Z budową Taniej 444 zł Z budową TNIEMY CENY! Cena projektu: Bezpłatna prezentacja projektów Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb Zamów bezpłatnie Z budową

Każdy inwestor podczas budowy podpiwniczonego domu czy też renowacji piwnicy w starym budynku podejmuje decyzję o jej zabezpieczeniu przeciwwodnym. Nic dziwnego, starannie wykonana hydroizolacja piwnicy gwarantuje brak wilgoci w domu. Radzimy, jak uniknąć błędów przy projektowaniu hydroizolacji. Garaż w piwnicy domu jednorodzinnego nie jest popularnym rozwiązaniem, ale w niektórych sytuacjach może okazać się jedyną możliwością posiadania miejsca postojowego. Jego budowa wymaga jednak nie tylko dobrego projektu, ale także odpowiednich warunków gruntowych. Kiedy warto zdecydować się na projekty domów z garażem w piwnicy i z czym wiąże się ich budowa? Garaż w piwnicy: projekty domów na wąską działkę Budowa domu na wąskich działkach, które ostatnio z uwagi na cenę i powszechny podział większych nieruchomości na mniejsze są bardzo popularne, wymaga wiele kompromisów. Jednak dostępne projekty domów na wąską działkę umożliwiają optymalne wykorzystanie nawet najtrudniejszego do zagospodarowania terenu. O ile jednak odpowiednia bryła budynku pozwoli optymalnie i zgodnie z przepisami usytuować ją na wąskiej działce, o tyle znalezienie miejsca na garaż – przylegający do budynku czy wolno stojący – może być bardzo trudne, a niekiedy wręcz niemożliwe. Planując bowiem projekty domów na wąską działkę należy pamiętać o zachowaniu wymaganych odległości od granicy działki. Choć dom na wąskiej działce do 16 m szerokości można usytuować bliżej granicy niż zwykle (jeżeli zezwalają na to warunki zabudowy, wystawione przez gminę), to garaż przed, za czy obok budynku już się nie zmieści, nie mówiąc o tym, że i tak utrudniona będzie aranżacja najmniejszego chociażby przydomowego ogródka. Projekty domów na wąską działkę przewidują więc czasem garaż nie w bryle budynku, ale właśnie w podpiwniczeniu. Warto wybrać taki projekt, który prócz miejsca postojowego przewiduje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Zaadaptować je można wtedy w zależności od potrzeb na kotłownię, domowy warsztat czy składzik na narzędzia ogrodowe, sprzęt sezonowy czy na spiżarnię. Zyskuje się wtedy więcej miejsca na pomieszczenia mieszkalne na wyższych kondygnacjach, gdzie powierzchnia i tak może być ograniczona przez wybór długiego, ale wąskiego projektu. Garaż w piwnicy: projekty domów na skarpie Trudne do zagospodarowania działki to nie tylko wąskie czy nieustawne parcele. Nie mniej kłopotów może przynieść pochyła działka, na którą jednak decydują się inwestorzy z uwagi na walory widokowe czy oryginalne możliwości zagospodarowania ogrodu. Choć na względnie dużej działce ze spadkiem zmieści się i garaż w bryle budynku i wolno stojący, to warto zastanowić się nad zaletami, jakie może przynieść garaż w piwnicy. Projekty domów na skarpie bardzo często mają właśnie garaż w piwnicy, na który decydują się zwykle inwestorzy z działką nachyloną w kierunku drogi. Garaż w podziemnej kondygnacji sprawia, że na pełnej uroku działce można wyczarować wyjątkową aranżację ogrodu, nie „marnując” miejsca na budynki gospodarcze. W podpiwniczeniu, oprócz garażu, również można zaplanować magazyn czy warsztat, a także pomieszczenia rekreacyjne, jak np. sala kinowa czy domowa siłownia. Garaż w piwnicy: trudności w budowie Warto pamiętać, że budowa piwnicy może zwiększyć koszt budowy nawet o 20-35%! Podczas adaptacji projektu, architekt dostosowując go do warunków lokalnych i warunków zabudowy zdecyduje, czy budowa piwnicy jest opłacalna i czy nie będzie się wiązać z okresowym zalewaniem czy koniecznością wykonania bardzo drogiej izolacji. Decyzję o ewentualnym podpiwniczeniu budynku należy podjąć w oparciu o informacje, jaki jest poziom wód gruntowych na działce. Jeżeli na działce występuje wysoki poziom wód gruntowych, który znajdować się będzie powyżej poziomu podłogi w piwnicy, najlepiej w ogóle zrezygnować z podpiwniczenia budynku. Ryzyko sezonowego zalewania piwnicy jest za wysokie. Jeżeli jednak zależy nam bardzo na podpiwniczeniu, architekt może podwyższyć poziom posadowienia budynku. Warto jednak wiedzieć, że to nie tylko podwyższy znacząco koszty budowy, ale również wpłynie niekorzystnie na wygląd budynku. Zabezpieczenie przed wodą gruntową może stanowić również specjalna izolacja piwnicy, jednak mimo wysokich kosztów jej zastosowania nie daje ona pełnej gwarancji, że piwnica nie będzie sezonowo zalewana. Projekty domów mogą również przewidywać częściowe podpiwniczenie budynku. Szczególnie, gdy dom jest duży i rozległy, może nam się wydawać, że częściowe podpiwniczenie będzie tańsze. Należy jednak pamiętać, że przez skomplikowane w tym przypadku fundamenty koszty budowy całkowitego czy częściowego podpiwniczenia nie będzie się znacznie różnić. Wszelkie zmiany w projekcie należy przeanalizować z doświadczonym i uprawnionym do zmian architektem. Naszym klientom przypominamy także uzyskaniu informacji z Miejscowego Planu bądź uzyskaniu decyzji o Warunkach Zabudowy jeszcze przed wyborem projektu. Informacje te w dużej mierze determinują bowiem to, jaki dom można budować na wąskiej działce i jak należy usytuować go względem jej granic. W ofercie znajduje się wiele projektów domów z garażem pozwalających inwestorom wybrać i dopasować do praktycznie każdej działki dom spełniający różne, wręcz unikalne potrzeby. Oferta jest na tyle duża, że każdy z potencjalnych inwestorów może wybrać z domów na skarpę, na małą lub na wąską działkę. Obejrzyj galerię zdjęć Łazienka

Projekty domów energoszczędnych całkowicie podpiwniczonych, z użytkowym poddaszem - aranżacje, pomysły, inspiracje Sortuj Filtruj 3 Piwnica:

Dom jednorodzinny, w którym są piwnice, ma większą powierzchnię niż obiekt niepodpiwniczony. Taka piwnica może posłużyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania, domowy warsztat, miejsce kominkowe, siłownia, a nawet piwniczka na wino. Możliwości adaptacji pomieszczeń zlokalizowanych pod powierzchnią ziemi są duże. Zanim jednak wybierzesz dla siebie projekt domu podpiwniczonego zwróć uwagę na koszty, jakie się z tym wiążą. Jeśli chcesz wybudować mały obiekt, piwnica nie pociągnie za sobą wysokich wydatków. Co innego, jeśli powierzchnia budynku jest znaczna, np. jest to rozległy obiekt parterowy, który zgodnie z twoim życzeniem i projektem ma być w całości przy budowie domu z piwnicąProblematyczne może być planowanie domu z piwnicą na gruncie grząskim, takim jak glina, lub w miejscu, gdzie wody gruntowe położone są tuż pod powierzchnią ziemi. Zobacz także: "Mój Elektryk". Ponad 18 tys. zł dopłaty na zakup autaMoże pojawić się wówczas potrzeba odwodnienia działki, ponieważ w przeciwnym wypadku piwnice będą wciąż narażone na podtopienia i wilgoć, a co za tym idzie – występowanie na ścianach będzie trzeba odwadniać działkę i utwardzać grunt, koszty wzrosną i pod znakiem zapytania pozostanie planowana inwestycja. Sprawdź, ile kosztuje realizacja przykładowych projektów domów domu z piwnicą – ile kosztuje taka budowa?W zależności od wybranego projektu domu z piwnicą, inne będą koszty jego wybudowania. Przedstawiamy przykładowe propozycje: Projekt domu Rezydencja Parkowa 3 – powierzchnia użytkowa to 259,28 m2, na obiekt składa się 5 pokoi i salon, dwa stanowiska garażowe oraz 4 łazienki lub toalety. W budynku są trzy pomieszczenia piwniczne oraz kotłownia na tym samym poziomie. Razem mają one 95,57 m2 powierzchni. Szacunkowy koszt jego budowy na II kwartał 2021 oku to 463 000 zł. Wykonanie prac ziemnych i fundamentów powinno pochłonąć 110 000 zł. Projekt domu Indygo 4 – powierzchnia użytkowa to 135,06 m2, 4 pokoje plus salon, bez garażu, z łazienką i toaletą. Obiekt jest podpiwniczony, a piwnice mają dwa pomieszczenia gospodarcze połączone korytarzem i schodami. Razem ich rzut to 75,66 m2. Szacunkowy koszt budowy na II kwartał 2021 roku to 217 000 zł. Wykonanie prac ziemnych i fundamentów pochłonie 37 000 zł. Projekt domu Jadzia – murowana – ceramika, o powierzchni użytkowej 150 m2, z 5 pokojami i salonem, bez garażu, z 3 łazienkami – toaletami. Projekt zakłada, że w piwnicach znajdą się trzy pomieszczenia gospodarcze, schody, spiżarnia oraz kotłownia, zajmujące łącznie 87,80 m2. Szacunkowy koszt budowy domu na II kwartał 2021 roku wyniesie 256 000 zł. Za prace ziemne i fundamenty w takim przypadku trzeba zapłacić 39 000 zł. Projekt domu BW-18 podpiwniczony – o powierzchni użytkowej 125,10 m2, z 4-pokojami i salonem, z jednym stanowiskiem garażowym oraz łazienką i toaletą. Część podziemna uwzględnia korytarz, piwnicę, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię i garaż jednostanowiskowy, łącznie o powierzchni 70,80 m2. Szacunkowy koszt budowy liczony na II kwartał 2021 roku wyniesie 200 000 zł. Wykonanie prac ziemnych i fundamentów pochłonie 34 000 wydatków musisz doliczyć również koszt uzyskania pozwolenia na budowę piwnicy. Koszty będą wyższe, jeśli trzeba będzie wyrównać i podsypać grunt, wykonać stropy oraz ściany podziemne, wraz z niezbędną izolacją przeciwwodną i termiczną. Kosztowna będzie budowa schodów czy podziemnego wjazdu do garażu usytuowanego w piwnicy, co jest rozwiązaniem dobrym w przypadku wąskich i małych działek. Do piwnicy musisz doprowadzić przyłącza prądu i wody, co pociąga za sobą dodatkowe wydatki. Oceń jakość naszego artykułu:Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze były potrzebne dawniej gdy robiło się zapasy na zimę. Garaż 3 stanowiskowy? Domy po 350 m2? Po co to komu? Mieszkanie 3 pokojowe w bloku wystarczy. Piwnica po kilku latach staje się graciarnią. Wolę podróżować niż ciągle użerać się z domem. Pozdrawiam fanów pod warunkiem, że będzie powyżej wody gruntowej. jest przydatna w dni upalne- tam zawsze będzie =17-18 stopni. Spełnia wymogi gospodarstwa domowego- inaczej działka obrośnie w szopki, jak napisane. Inna sprawa to dziadostwo projektowe- część na poddaszu, bez stropu, czyli przegrody ogniowej. Gdy nad takim domem przejdzie silny wiatr pozostanie do zamieszkania parter...Jeśli nie masz piwnic to rosną na działce szopki, altanki, schowki. Gdy kupuje się mieszkanie lub dom potrzeba rozsądku i przydaje się kalkulator żeby nie przepłacić. Najbezpieczniej kupić za gotówkę, ale można też i na kredyt. Wszystko zależy od ceny i lokalizacji. Ważna jest relacja między cenami najmu, a ceną nieruchomości. Ludzie często przepłacają, a potem płaczą, że mają wysokie raty. Jak nie przepłacić? Przeczytajcie sobie ksiazke pt. Emerytura nie jest Ci potzerbna . Jest o zarządzaniu pieniędzmi, by ludzie zobaczyli jak można budować swój majątek dzięki inwestowaniu w nieruchomości, ale tez jak osiągnąć wolność to przeżytek. W nowoczesnym budownictwie buduje się domy że spiżarkami, zamiast piwnic.

Projekty domów jednorodzinnych z wejściem od zachodu, częściowo podpiwniczonych - aranżacje, pomysły, inspiracje Sortuj Filtruj 3 Wyczyść

^{Dom przy Cyprysowej 12 P3490,00 złsalon + 4 pokojegaraż: m²expand_morerozwińexpand_moreexpand_lesszwińexpand_lessPowierzchnia zabudowy: m²Wysokość budynku: mKąt nachylenia dachu:40°Szerokość budynku: mDługość budynku: mMinimalna szerokość działki: mMinimalna długość działki: mdowiedz się więcej »Dom przy Cyprysowej 20 P3290,00 złsalon + 4 pokojegaraż: m²expand_morerozwińexpand_moreexpand_lesszwińexpand_lessPowierzchnia zabudowy: m²Wysokość budynku: mKąt nachylenia dachu:40°Szerokość budynku: mDługość budynku: mMinimalna szerokość działki: mMinimalna długość działki: mdowiedz się więcej »} o4Dd.

9q5cy00b30.pages.dev/225

9q5cy00b30.pages.dev/92

9q5cy00b30.pages.dev/40

9q5cy00b30.pages.dev/53

9q5cy00b30.pages.dev/100

9q5cy00b30.pages.dev/152

9q5cy00b30.pages.dev/244

9q5cy00b30.pages.dev/104

9q5cy00b30.pages.dev/171

projekty domów podpiwniczonych z garażem w piwnicy